伊那新町駅の土地価格・公示地価マップ

伊那新町駅の地価相場

伊那新町駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.8万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。上伊那郡辰野町の6駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は333地点です。

全用途の地価は直近10年で－17.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－14.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均8.7万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－21.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では－24.1％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

上伊那郡辰野町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小野駅の12.9万円/坪（3.9万円/m²）、最も低いのは羽場駅の6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は伊那新町駅の6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。