鴻巣駅の土地価格・公示地価マップ

鴻巣駅の地価相場

鴻巣駅の2026年の公示地価は、全用途平均で41.5万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。鴻巣市の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は939地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均31.8万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋5.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均44.3万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋2.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均16.6万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋27.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鴻巣市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鴻巣駅の41.5万円/坪（12.6万円/m²）、最も低いのは吹上駅の21.0万円/坪（6.4万円/m²）です。中央値は北鴻巣駅の23.7万円/坪（7.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。