北鴻巣駅の土地価格・公示地価マップ

北鴻巣駅の地価相場

北鴻巣駅の2026年の公示地価は、全用途平均で23.7万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。鴻巣市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は936地点です。

全用途の地価は直近10年で－0.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均23.3万円/坪（7.0万円/m²）です。直近10年では－1.3％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均33.5万円/坪（10.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋0.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋28.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鴻巣市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは鴻巣駅の41.5万円/坪（12.6万円/m²）、最も低いのは吹上駅の21.0万円/坪（6.4万円/m²）です。中央値は北鴻巣駅の23.7万円/坪（7.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。