松原湖駅の土地価格・公示地価マップ

松原湖駅の地価相場

松原湖駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.7万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。南佐久郡小海町の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は399地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.0％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－5.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－7.8％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋8.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

南佐久郡小海町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは松原湖駅の7.7万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは馬流駅の7.2万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値は小海駅の7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。