青沼駅の土地価格・公示地価マップ

青沼駅の地価相場

青沼駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.7万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。佐久市の10駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は佐久市のなかでは低めです。調査地点数は261地点です。

全用途の地価は直近10年で－5.3％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－4.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－7.0％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋6.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

佐久市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは佐久平駅の22.0万円/坪（6.7万円/m²）、最も低いのは青沼駅の7.7万円/坪（2.3万円/m²）です。中央値は北中込駅の10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。