佐久平駅の土地価格・公示地価マップ

佐久平駅の地価相場

佐久平駅の2026年の公示地価は、全用途平均で22.0万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。佐久市の10駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は佐久市でも高い部類に入ります。調査地点数は197地点です。

全用途の地価は直近10年で－3.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋11.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均23.6万円/坪（7.1万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－9.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋4.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

佐久市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは佐久平駅の22.0万円/坪（6.7万円/m²）、最も低いのは青沼駅の7.7万円/坪（2.3万円/m²）です。中央値は北中込駅の10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.8倍です。