徳宿駅の土地価格・公示地価マップ

徳宿駅の地価相場

徳宿駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.3万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。鉾田市の6駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は692地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.1％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－3.2％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋0.4％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鉾田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは涸沼駅の11.2万円/坪（3.4万円/m²）、最も低いのは大洋駅の3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は北浦湖畔駅の6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。