涸沼駅の土地価格・公示地価マップ

涸沼駅の地価相場

涸沼駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.2万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。鉾田市の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は鉾田市でも高い部類に入ります。調査地点数は638地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.9％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－4.0％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均20.6万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－3.5％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.8万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋5.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

鉾田市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは涸沼駅の11.2万円/坪（3.4万円/m²）、最も低いのは大洋駅の3.9万円/坪（1.2万円/m²）です。中央値は北浦湖畔駅の6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。