軽井沢駅の土地価格・公示地価マップ

軽井沢駅の地価相場

軽井沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で54.5万円/坪（16.5万円/m²）、前年からは＋15.5％上昇しました。北佐久郡軽井沢町の3駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は193地点です。

全用途の地価は直近10年で＋67.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均36.8万円/坪（11.1万円/m²）で、前年から＋13.0％上昇しました。直近10年では＋82.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均76.3万円/坪（23.1万円/m²）で、前年から＋17.1％上昇しました。直近10年では＋56.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－1.3％下落しています。

駅別の地価

北佐久郡軽井沢町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは軽井沢駅の54.5万円/坪（16.5万円/m²）、最も低いのは信濃追分駅の16.1万円/坪（4.9万円/m²）です。中央値は中軽井沢駅の23.3万円/坪（7.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.4倍です。