長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
87.1万円/坪
前年比 +16.3%- 住宅地66.9万円/坪
- 商業地100.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大字軽井沢の地価
大字軽井沢の地価相場
大字軽井沢の2026年の公示地価は、全用途平均で87.1万円/坪（26.4万円/m²）、前年からは＋16.3％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋80.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.9万円/坪（20.3万円/m²）で、前年から＋14.7％上昇しました。直近10年では＋133.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均100.6万円/坪（30.4万円/m²）で、前年から＋17.1％上昇しました。直近10年では＋64.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字軽井沢内の公示地価ランキング
- 1位きゅうかるいざわいち旧軽井沢一87.1万円/坪前年比+16.3%
- -しんかるいざわいち新軽井沢一公示地価なし
- -しんかるいざわに新軽井沢二公示地価なし
- -しんかるいざわさん新軽井沢三公示地価なし
大字軽井沢に隣接するエリア
- 北佐久郡軽井沢町大字長倉
- 北佐久郡軽井沢町大字発地
- 北佐久郡軽井沢町軽井沢東
- 安中市松井田町坂本
- 安中市松井田町入山
- 北佐久郡軽井沢町大字峠町
- 北佐久郡軽井沢町軽井沢
地域特性と将来展望で見る大字軽井沢の地価
長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢は、旧軽井沢銀座周辺に高級別荘が立ち並ぶ別荘地域や、軽井沢駅から旧軽井沢銀座に至る県道沿いの商業地域があります。住宅地では大規模な別荘や保養所が見られ、商業地では店舗や飲食店が建ち並んでいます。
鑑定評価による将来予測では、旧軽井沢銀座周辺は旺盛な需要に支えられ、地価は上昇傾向が続くものと見られます。また、首都圏からの需要やホテル、マンション用地としての利用も見込まれており、当面は現状を維持するとの見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約