長野県北佐久郡軽井沢町大字発地の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.4万円/坪
前年比 +12.9%- 住宅地11.4万円/坪
公示地価推移
大字発地の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
大字発地の公示地価は2015年から12年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大字発地の地価
大字発地の地価相場
大字発地の2026年の公示地価は、全用途平均で11.4万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋12.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋165.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋12.9％上昇しました。直近10年では＋165.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字発地内の公示地価ランキング
- 1位みなみかるいざわ南軽井沢14.0万円/坪前年比+12.7%
- 2位しもほつち下発地8.8万円/坪前年比+13.2%
- -うまと馬取公示地価なし
- -うえほっち上発地公示地価なし
- -すぎうり杉瓜公示地価なし
- -かざこしだんち風越団地公示地価なし
- -にゅーたうんニュータウン公示地価なし
大字発地に隣接するエリア
- 北佐久郡軽井沢町大字軽井沢
- 北佐久郡軽井沢町大字長倉
- 安中市松井田町北野牧
- 安中市松井田町西野牧
- 甘楽郡下仁田町大字西野牧
- 佐久市香坂
- 北佐久郡軽井沢町大字茂沢
地域特性と将来展望で見る大字発地の地価
長野県北佐久郡軽井沢町大字発地は、ゴルフ場に囲まれた整然とした街並みが広がる別荘地です。主要地方道下仁田・軽井沢線の背後には平坦な別荘住宅地域が位置しており、小倉の里のような大規模分譲地も見られます。
鑑定評価の予測によれば、首都圏需要が発地や追分地区など周辺部まで広範に及んでおり、今後も地価は上昇傾向を辿ると見込まれます。また、風越学園の開校などに伴い移住目的の需要も増えており、需給は堅調に推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約