東水戸駅の土地価格・公示地価マップ

東水戸駅の地価相場

東水戸駅の2026年の公示地価は、全用途平均で16.0万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。水戸市の6駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は581地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均12.5万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－4.2％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均27.0万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－1.9％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

水戸市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは水戸駅の78.3万円/坪（23.7万円/m²）、最も低いのは常澄駅の11.0万円/坪（3.3万円/m²）です。中央値は東水戸駅の16.0万円/坪（4.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.1倍です。