上神梅駅の土地価格・公示地価マップ

上神梅駅の地価相場

上神梅駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.5万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。みどり市の10駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準はみどり市でも高い部類に入ります。調査地点数は618地点です。

全用途の地価は直近10年で＋1.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－4.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.7万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では＋2.2％上昇しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋7.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

みどり市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは上神梅駅の10.5万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは神戸駅の2.4万円/坪（7,126円/m²）です。中央値は沢入駅の7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。