市塙駅の土地価格・公示地価マップ

市塙駅の地価相場

市塙駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.6万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。芳賀郡市貝町の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は芳賀郡市貝町のなかでは低めです。調査地点数は909地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.2％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－13.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均24.4万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋10.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋15.4％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

芳賀郡市貝町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは多田羅駅の11.8万円/坪（3.6万円/m²）、最も低いのは市塙駅の6.6万円/坪（2.0万円/m²）です。中央値は笹原田駅の9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。