山方宿駅の土地価格・公示地価マップ

山方宿駅の地価相場

山方宿駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.3万円/坪（7,040円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。常陸大宮市の6駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は常陸大宮市のなかでは低めです。調査地点数は686地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.6％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.2万円/坪（6,609円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－8.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.6万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－9.4％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

常陸大宮市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは常陸大宮駅の9.3万円/坪（2.8万円/m²）、最も低いのは山方宿駅の2.3万円/坪（7,040円/m²）です。中央値は野上原駅の8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.0倍です。