下小川駅の土地価格・公示地価マップ

下小川駅の地価相場

下小川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.0万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。常陸大宮市の6駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は727地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.3％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－2.7％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.7万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－5.4％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋2.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

常陸大宮市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは常陸大宮駅の9.3万円/坪（2.8万円/m²）、最も低いのは山方宿駅の2.3万円/坪（7,040円/m²）です。中央値は野上原駅の8.5万円/坪（2.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.0倍です。