小塙駅の土地価格・公示地価マップ

小塙駅の地価相場

小塙駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.1万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。那須烏山市の5駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は那須烏山市でも高い部類に入ります。調査地点数は848地点です。

全用途の地価は直近10年で＋4.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では＋1.5％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.9万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋7.5％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋12.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

那須烏山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小塙駅の11.1万円/坪（3.4万円/m²）、最も低いのは大金駅の5.4万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は滝駅の9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。