烏山駅の土地価格・公示地価マップ

烏山駅の地価相場

烏山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.8万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－2.7％下落しました。那須烏山市の5駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は那須烏山市のなかでは低めです。調査地点数は818地点です。

全用途の地価は直近10年で－26.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－2.2％下落しました。直近10年では－19.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－2.8％下落しました。直近10年では－28.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.8万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋11.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

那須烏山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小塙駅の11.1万円/坪（3.4万円/m²）、最も低いのは大金駅の5.4万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は滝駅の9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。