二塚駅の土地価格・公示地価マップ

二塚駅の地価相場

二塚駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.4万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。高岡市の30駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は22位です。調査地点数は579地点です。

全用途の地価は直近10年で－6.3％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－6.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均24.2万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－5.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋2.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

高岡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは末広町駅の27.9万円/坪（8.5万円/m²）、最も低いのは伏木駅の7.9万円/坪（2.4万円/m²）です。中央値は新能町駅の12.4万円/坪（3.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。