中新湊駅の土地価格・公示地価マップ

中新湊駅の地価相場

中新湊駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.0万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。高岡市の30駅のなかで、地価は高い方から26位、前年比の上昇率は23位です。地価水準は高岡市のなかでは低めです。調査地点数は424地点です。

全用途の地価は直近10年で－5.7％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－2.0％下落しました。直近10年では－8.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.5万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－14.1％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋5.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

高岡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは末広町駅の27.9万円/坪（8.5万円/m²）、最も低いのは伏木駅の7.9万円/坪（2.4万円/m²）です。中央値は新能町駅の12.4万円/坪（3.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。