北小谷駅の土地価格・公示地価マップ

北小谷駅の地価相場

北小谷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で12.3万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。北安曇郡小谷村の5駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は北安曇郡小谷村でも高い部類に入ります。調査地点数は277地点です。

全用途の地価は直近10年で＋1.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－3.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均22.5万円/坪（6.8万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では－0.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.1万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－2.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

北安曇郡小谷村内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは北小谷駅の12.3万円/坪（3.7万円/m²）、最も低いのは南小谷駅の3.4万円/坪（1.0万円/m²）です。中央値は白馬大池駅の8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.7倍です。