上境駅の土地価格・公示地価マップ

上境駅の地価相場

上境駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋10.8％上昇しました。飯山市の9駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は飯山市でも高い部類に入ります。調査地点数は358地点です。

全用途の地価は直近10年で＋17.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋18.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋12.9％上昇しました。直近10年では＋26.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では－3.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

飯山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは上境駅の9.8万円/坪（3.0万円/m²）、最も低いのは北飯山駅の6.7万円/坪（2.0万円/m²）です。中央値は飯山駅の8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。