上桑名川駅の土地価格・公示地価マップ

上桑名川駅の地価相場

上桑名川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.1万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。飯山市の9駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は332地点です。

全用途の地価は直近10年で＋8.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋6.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.1万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋14.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－4.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

飯山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは上境駅の9.8万円/坪（3.0万円/m²）、最も低いのは北飯山駅の6.7万円/坪（2.0万円/m²）です。中央値は飯山駅の8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。