小出駅の土地価格・公示地価マップ

小出駅の地価相場

小出駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－2.7％下落しました。魚沼市の10駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は魚沼市でも高い部類に入ります。調査地点数は352地点です。

全用途の地価は直近10年で－21.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－10.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－4.1％下落しました。直近10年では－25.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－28.6％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。

駅別の地価

魚沼市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小出駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）、最も低いのは入広瀬駅の1.5万円/坪（4,448円/m²）です。中央値は藪神駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.1倍です。