上条駅の土地価格・公示地価マップ

上条駅の地価相場

上条駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1.7万円/坪（5,053円/m²）、前年からは－2.2％下落しました。魚沼市の10駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は魚沼市のなかでは低めです。調査地点数は621地点です。

全用途の地価は直近10年で－27.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均1.6万円/坪（4,772円/m²）で、前年から－2.4％下落しました。直近10年では－28.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.1万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から－5.0％下落しました。直近10年では－10.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－3.7％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

魚沼市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小出駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）、最も低いのは入広瀬駅の1.5万円/坪（4,448円/m²）です。中央値は藪神駅の4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.1倍です。