分水駅の土地価格・公示地価マップ

分水駅の地価相場

分水駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.3万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。燕市の7駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は燕市のなかでは低めです。調査地点数は665地点です。

全用途の地価は直近10年で－17.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－21.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋3.3％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

燕市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは北吉田駅の11.1万円/坪（3.3万円/m²）、最も低いのは分水駅の8.3万円/坪（2.5万円/m²）です。中央値は粟生津駅の10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。