南吉田駅の土地価格・公示地価マップ

南吉田駅の地価相場

南吉田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.9万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。燕市の7駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は684地点です。

全用途の地価は直近10年で－4.9％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－3.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均14.7万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－10.1％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋8.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

燕市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは北吉田駅の11.1万円/坪（3.3万円/m²）、最も低いのは分水駅の8.3万円/坪（2.5万円/m²）です。中央値は粟生津駅の10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。