三川駅の土地価格・公示地価マップ

三川駅の地価相場

三川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.9万円/坪（8,632円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。東蒲原郡阿賀町の7駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は517地点です。

全用途の地価は直近10年で－12.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.8万円/坪（8,377円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－13.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均21.5万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋7.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋21.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

東蒲原郡阿賀町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは五十島駅の10.4万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは日出谷駅の1.1万円/坪（3,359円/m²）です。中央値は鹿瀬駅の4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.4倍です。