東下条駅の土地価格・公示地価マップ

東下条駅の地価相場

東下条駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.2万円/坪（6,512円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。東蒲原郡阿賀町の7駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は東蒲原郡阿賀町のなかでは低めです。調査地点数は528地点です。

全用途の地価は直近10年で－8.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均1.9万円/坪（5,745円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－10.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均24.2万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋7.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋22.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

東蒲原郡阿賀町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは五十島駅の10.4万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは日出谷駅の1.1万円/坪（3,359円/m²）です。中央値は鹿瀬駅の4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.4倍です。