東新潟駅の土地価格・公示地価マップ

東新潟駅の地価相場

東新潟駅の2026年の公示地価は、全用途平均で27.7万円/坪（8.4万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。新潟市東区の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は547地点です。

全用途の地価は直近10年で＋9.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均25.3万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋7.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均51.7万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋16.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.7万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋34.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

新潟市東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは越後石山駅の29.7万円/坪（9.0万円/m²）、最も低いのは大形駅の24.9万円/坪（7.5万円/m²）です。中央値は東新潟駅の27.7万円/坪（8.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。