大形駅の土地価格・公示地価マップ

大形駅の地価相場

大形駅の2026年の公示地価は、全用途平均で24.9万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。新潟市東区の3駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は新潟市東区のなかでは低めです。調査地点数は526地点です。

全用途の地価は直近10年で＋12.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均19.9万円/坪（6.0万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋10.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均47.2万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋25.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

新潟市東区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは越後石山駅の29.7万円/坪（9.0万円/m²）、最も低いのは大形駅の24.9万円/坪（7.5万円/m²）です。中央値は東新潟駅の27.7万円/坪（8.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。