米沢駅の土地価格・公示地価マップ

米沢駅の地価相場

米沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.7万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。米沢市の9駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は9位です。調査地点数は516地点です。

全用途の地価は直近10年で＋24.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－0.7％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.8万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では＋12.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.4万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

米沢市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは板谷駅の14.5万円/坪（4.4万円/m²）、最も低いのは置賜駅の6.8万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は関根駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。