西米沢駅の土地価格・公示地価マップ

西米沢駅の地価相場

西米沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.1万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。米沢市の9駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は米沢市のなかでは低めです。調査地点数は490地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－1.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－7.3％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.3万円/坪（1.0万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

米沢市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは板谷駅の14.5万円/坪（4.4万円/m²）、最も低いのは置賜駅の6.8万円/坪（2.1万円/m²）です。中央値は関根駅の8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。