梨郷駅の土地価格・公示地価マップ

梨郷駅の地価相場

梨郷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で6.8万円/坪（2.0万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。南陽市の6駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は345地点です。

全用途の地価は直近10年で＋1.0％上昇しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋1.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.5万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－8.8％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.0万円/坪（8,935円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋1.9％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

南陽市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは中川駅の10.6万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのはおりはた駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）です。中央値は梨郷駅の6.8万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。