小牛田駅の土地価格・公示地価マップ

小牛田駅の地価相場

小牛田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。遠田郡美里町の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は2位です。調査地点数は635地点です。

全用途の地価は直近10年で－4.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では－1.0％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－6.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋12.5％上昇しました。直近10年では＋94.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

遠田郡美里町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは陸前谷地駅の14.2万円/坪（4.3万円/m²）、最も低いのは北浦駅の4.5万円/坪（1.4万円/m²）です。中央値は小牛田駅の7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.2倍です。