東大崎駅の土地価格・公示地価マップ

東大崎駅の地価相場

東大崎駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。大崎市の16駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は549地点です。

全用途の地価は直近10年で＋20.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋22.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.7万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋12.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋9.5％上昇しました。直近10年では＋38.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大崎市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西古川駅の21.4万円/坪（6.5万円/m²）、最も低いのは池月駅の2.7万円/坪（8,203円/m²）です。中央値は田尻駅の5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.9倍です。