西大崎駅の土地価格・公示地価マップ

西大崎駅の地価相場

西大崎駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.4万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。大崎市の16駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は6位です。調査地点数は457地点です。

全用途の地価は直近10年で＋6.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋5.5％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均10.4万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では－4.2％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近10年では＋41.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大崎市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西古川駅の21.4万円/坪（6.5万円/m²）、最も低いのは池月駅の2.7万円/坪（8,203円/m²）です。中央値は田尻駅の5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.9倍です。