水沢駅の土地価格・公示地価マップ

水沢駅の地価相場

水沢駅の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。奥州市の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は奥州市でも高い部類に入ります。調査地点数は486地点です。

全用途の地価は直近10年で－22.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－7.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－1.4％下落しました。直近10年では－22.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.1万円/坪（9,382円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋10.2％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

奥州市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは水沢駅の11.0万円/坪（3.3万円/m²）、最も低いのは陸中折居駅の7.1万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値は水沢江刺駅の8.1万円/坪（2.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。