小岩井駅の土地価格・公示地価マップ

小岩井駅の地価相場

小岩井駅の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは＋2.1％上昇しました。滝沢市の4駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は滝沢市のなかでは低めです。調査地点数は389地点です。

全用途の地価は直近10年で＋2.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－1.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均32.5万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋8.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋76.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

滝沢市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは巣子駅の15.4万円/坪（4.7万円/m²）、最も低いのは小岩井駅の8.2万円/坪（2.5万円/m²）です。中央値は滝沢駅の10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。