巣子駅の土地価格・公示地価マップ

巣子駅の地価相場

巣子駅の2026年の公示地価は、全用途平均で15.4万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。滝沢市の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は滝沢市でも高い部類に入ります。調査地点数は489地点です。

全用途の地価は直近10年で＋18.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋19.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均29.1万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋8.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.5万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋45.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

滝沢市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは巣子駅の15.4万円/坪（4.7万円/m²）、最も低いのは小岩井駅の8.2万円/坪（2.5万円/m²）です。中央値は滝沢駅の10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。