上二田駅の土地価格・公示地価マップ

上二田駅の地価相場

上二田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。潟上市の6駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は潟上市でも高い部類に入ります。調査地点数は310地点です。

全用途の地価は直近10年で－12.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では－3.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）です。直近10年では－15.2％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.8万円/坪（8,488円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋1.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

潟上市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは上二田駅の4.2万円/坪（1.3万円/m²）、最も低いのは天王駅の2.8万円/坪（8,412円/m²）です。中央値は羽後飯塚駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。