二田駅の土地価格・公示地価マップ

二田駅の地価相場

二田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。潟上市の6駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は311地点です。

全用途の地価は直近10年で－15.9％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.8万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－17.5％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では－3.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均2.6万円/坪（7,852円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋0.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

潟上市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは上二田駅の4.2万円/坪（1.3万円/m²）、最も低いのは天王駅の2.8万円/坪（8,412円/m²）です。中央値は羽後飯塚駅の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。