男鹿駅の土地価格・公示地価マップ

男鹿駅の地価相場

男鹿駅の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。男鹿市の4駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は278地点です。

全用途の地価は直近10年で＋41.2％上昇しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均2.6万円/坪（7,935円/m²）です。直近10年では－13.2％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均4.3万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－59.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均1.2万円/坪（3,614円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では－17.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

男鹿市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは船越駅の4.6万円/坪（1.4万円/m²）、最も低いのは脇本駅の2.5万円/坪（7,686円/m²）です。中央値は羽立駅の2.8万円/坪（8,410円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。