上磯駅の土地価格・公示地価マップ

上磯駅の地価相場

上磯駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.9万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。北斗市の8駅のなかで、地価は高い方から8位、前年比の上昇率は8位です。地価水準は北斗市のなかでは低めです。調査地点数は301地点です。

全用途の地価は直近10年で－4.5％下落しており、2021年以降は6年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－4.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均18.3万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－13.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

駅別の地価

北斗市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは茂辺地駅の13.2万円/坪（4.0万円/m²）、最も低いのは上磯駅の7.9万円/坪（2.4万円/m²）です。中央値は東久根別駅の9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。