上野幌駅の土地価格・公示地価マップ

上野幌駅の地価相場

上野幌駅の2026年の公示地価は、全用途平均で42.9万円/坪（13.0万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。札幌市厚別区の7駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は札幌市厚別区のなかでは低めです。調査地点数は1,056地点です。

全用途の地価は直近10年で＋97.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均30.4万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋75.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均102.0万円/坪（30.8万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋124.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均20.1万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋73.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

札幌市厚別区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは新札幌駅の106.2万円/坪（32.1万円/m²）、最も低いのは森林公園駅の39.5万円/坪（11.9万円/m²）です。中央値は大谷地駅の55.1万円/坪（16.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。