美園駅の土地価格・公示地価マップ

美園駅の地価相場

美園駅の2026年の公示地価は、全用途平均で82.0万円/坪（24.8万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。札幌市豊平区の8駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は札幌市豊平区のなかでは低めです。調査地点数は1,125地点です。

全用途の地価は直近10年で＋105.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均55.0万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋79.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均115.3万円/坪（34.9万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋70.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均26.5万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋80.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

札幌市豊平区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは平岸駅の138.3万円/坪（41.8万円/m²）、最も低いのは福住駅の73.6万円/坪（22.3万円/m²）です。中央値は豊平公園駅の98.5万円/坪（29.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。