琴似駅の土地価格・公示地価マップ

琴似駅の地価相場

琴似駅の2026年の公示地価は、全用途平均で105.1万円/坪（31.8万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。札幌市西区の8駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は札幌市西区でも高い部類に入ります。調査地点数は814地点です。

全用途の地価は直近10年で＋114.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均53.2万円/坪（16.1万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋81.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均126.9万円/坪（38.4万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋125.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均50.8万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋56.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

札幌市西区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは琴似駅の105.9万円/坪（32.0万円/m²）、最も低いのは発寒駅の51.5万円/坪（15.6万円/m²）です。中央値は宮の沢駅の79.7万円/坪（24.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。