釧路湿原駅の土地価格・公示地価マップ

釧路湿原駅の地価相場

釧路湿原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。釧路郡釧路町の4駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は釧路郡釧路町でも高い部類に入ります。調査地点数は376地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.0％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では＋0.2％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均12.5万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－2.9％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋3.3％上昇しています。

駅別の地価

釧路郡釧路町内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは釧路湿原駅の7.5万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは別保駅の5.1万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は遠矢駅の6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。