沖縄県沖縄市泡瀬二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.3万円/坪
前年比 +6.3%- 商業地44.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で44.3万円/坪（13.4万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋65.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均44.3万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋65.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
沖縄市泡瀬二丁目は、県道沿いに飲食店や事務所、共同住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした路線商業地域です。投資用不動産市場の参入者やロードサイドビジネスを目的とした需要があり、沖縄市内の幹線道路沿いとして隣接市町村を含む広域的な需給圏を形成しています。
今後の見通しとして、泡瀬土地区画整理地の熟成度が高まることにより、事業用地の需要は引き続き旺盛であると考えられます。また、他の競合する商業地との関連や県内の経済情勢を反映し、地価は当分の間、上昇傾向で推移するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約