沖縄県沖縄市南桃原一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.3万円/坪
前年比 +8.3%- 商業地43.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で43.3万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋60.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均43.3万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋60.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 南桃原三丁目
- 山内二丁目
- 山里三丁目
- 字山里
- 南桃原二丁目
- 字吉原
- 字屋宜原
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
沖縄市南桃原は、県道沿いを中心に中小規模の各種店舗や、店舗と住宅が併用された建物が建ち並ぶ商業地域です。この地域では、日用品物販や学習塾などの事務所、サービス店舗が立ち並ぶ、近隣住民向けの商業環境が形成されています。
鑑定評価によれば、観光需要や個人消費が底堅く、地元客の客足も回復していることから、商環境は改善傾向にあるようです。今後は、住宅需要が根強い中で、住宅と商業用途の併用が徐々に進むものと考えられます。また、宅地需要も強含みであり、地価は上昇傾向で推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約